Descubre cómo los mejores agentes estructuran sus anuncios, luego genera uno personalizado para tu propiedad en segundos. Sin páginas en blanco, sin adivinanzas.
Todo anuncio de casa que funciona bien sigue la misma estructura: un titular que consigue el clic, una apertura que sitúa al comprador, un recorrido estancia por estancia que genera deseo, espacio exterior y detalles prácticos, y un cierre que identifica al comprador ideal. No es una fórmula — es cómo los compradores procesan la información cuando deciden si concertar una visita.
El problema de las herramientas que empiezan con una página en blanco es que te obligan a crear esta estructura tú mismo, cada vez. Las plantillas resuelven la mitad del problema dándote el esqueleto, pero sigues teniendo que escribir cada frase. ConvertListing resuelve el problema completo: introduces los datos de tu casa y obtienes un anuncio terminado que sigue la estructura que usan los mejores agentes — ya relleno con las características específicas de tu propiedad.
A continuación verás esta estructura en acción: un antes y después que muestra cómo los datos brutos de una propiedad se convierten en un anuncio que parece escrito por un redactor especializado.
La misma casa de 4 habitaciones en Sevilla. A la izquierda, datos en bruto. A la derecha, la plantilla cobra vida.
Chalet independiente 4 dormitorios. Urbanización cerrada en Los Remedios, Sevilla. Garaje doble. Gran jardín con piscina. Cocina ampliada en 2023. Suite principal con vestidor. Lavadero. Caldera nueva 2024. Cerca del colegio bilingüe. 220 m². Precio orientativo 525.000 €.
Chalet independiente de 4 dormitorios con piscina en Los Remedios — ampliado y actualizado En una tranquila urbanización cerrada de Los Remedios, Sevilla, este chalet de 220 m² combina espacio, privacidad y una ubicación envidiable. El corazón de la casa es la cocina ampliada en 2023, con puertas correderas que abren al jardín trasero. Muebles de cocina estilo shaker, isla con asientos para cuatro y electrodomésticos integrados hacen de este un espacio diseñado tanto para cocinar como para vivir. El lavadero adyacente mantiene la colada y el almacenamiento fuera de la vista. En la planta alta, el dormitorio principal cuenta con un vestidor walk-in y un baño en suite con ducha a ras de suelo y radiador toallero. Tres dormitorios más — dos dobles y uno individual amplio — comparten el baño familiar, renovado con equipamiento moderno. En el exterior, el jardín orientado al sur se extiende unos 25 metros e incluye piscina privada, zona de barbacoa y césped natural. El garaje doble ofrece amplio almacenamiento además de aparcamiento para dos vehículos. Detalles prácticos: caldera de condensación nueva instalada en 2024, calefacción central por gas y suelo radiante en planta baja. El Colegio Bilingüe San Fernando está a diez minutos a pie y la SE-30 a cinco minutos en coche. Una oportunidad excepcional para familias que quieren espacio, piscina y colegios de calidad — todo en uno de los barrios más consolidados de Sevilla.
Sáltate la plantilla. Obtén un anuncio terminado con la misma estructura.
Habitaciones, baños, jardín, garaje, reformas, puntos fuertes de la ubicación — incluye todo lo que mencionarías en una visita.
ConvertListing aplica la estructura probada a tus datos y devuelve 10 títulos, un anuncio completo, versión corta, texto para redes, mensajes de WhatsApp y argumentos de venta.
Haz los ajustes que quieras y copia cada formato en la plataforma adecuada. La estructura de la plantilla ya está incorporada.
Un paquete completo de anuncio que sigue la estructura probada — relleno con los datos de tu propiedad.
Opciones de titular diseñadas para visibilidad en búsquedas y clics en portales. Combinación de enfoques por beneficio, característica y curiosidad.
Un anuncio de 400–600 palabras con estructura clara, ganchos emocionales y un flujo lógico desde la primera impresión hasta la llamada a la acción. Pensado para Idealista, Fotocasa, Habitaclia y portales similares.
Una versión de 120–150 palabras para portales con límite de caracteres o como resumen del anuncio. Cada palabra cuenta.
Listo para Instagram, Facebook o LinkedIn. Incluye los puntos fuertes de la propiedad, llamada a la acción y hashtags relevantes.
Dos variantes de mensaje — uno para compradores y otro para colegas o colaboradores. Tono conversacional, fácil de reenviar.
Puntos clave que identifican las razones más fuertes por las que un comprador debería interesarse. Útiles para anuncios, folletos y conversaciones comerciales.
Empieza con un titular que incluya el diferenciador principal de la propiedad (tamaño, ubicación o estado). Abre con una frase que sitúe el entorno o la calle. Recorre la planta baja, luego la planta alta, después el espacio exterior. Cierra con detalles prácticos (calefacción, garaje) y una frase que identifique al comprador ideal.
Generalmente, no. La mayoría de los portales muestran el precio por separado. Usa la descripción para construir valor, de modo que cuando el comprador vea el precio, le parezca justificado. Sin embargo, si el precio es un verdadero punto fuerte (por debajo del mercado, precio de salida en subasta), puede valer la pena mencionarlo.
Céntrate en lo que hace diferente a tu propiedad — no en lo que la hace igual. Todas las casas de 3 habitaciones tienen cocina y jardín. Lo que importa es si la cocina se acaba de ampliar, el jardín da a un parque natural o la casa está a 200 metros de un colegio de referencia. La especificidad es lo que consigue clics.
Para el anuncio principal del portal, entre 400 y 600 palabras es el punto óptimo. Lo suficientemente largo para cubrir todas las características con detalle, lo suficientemente corto para que los compradores lo lean entero. ConvertListing también genera una versión corta de 120–150 palabras para portales con límite de caracteres.
Sí — chalets independientes, adosados, pareados, casas rústicas, obra nueva, casas de pueblo y más. El generador adapta su lenguaje y estructura según el tipo de propiedad y las características que proporciones.
Incluye lo que sepas. El generador trabaja con los datos que proporcionas — incluso un conjunto básico de datos produce un anuncio bien estructurado. Siempre puedes regenerar más adelante cuando tengas más información.
Sin plantillas que rellenar. Introduce los datos de tu casa y obtén un paquete completo con la estructura ya incorporada.
Genera tu anuncio — Gratis3 anuncios gratis por email. Sin tarjeta de crédito.